主页 > 地方资讯 > 正文
青岛万科如园学流氓软件 捆绑5000元㎡装修不达标
更新时间:2021-10-25

  機器人“寫”福字海南這些小區過年科技青岛万科生态城置业有限公司为了增加盈利擅自捆绑精装修5000元一平!其中1、2、3、4、5、6、9号楼均存在捆绑装修销售情况。

  以3、4号楼为例,政府部门备案毛坯价是17000每平左右,实际公示并销售加上每平方5000元的装修费。

  并且所谓的精装仅为墙面乳胶漆、强化地板及简单厨卫橱柜等,业主无法认同其价值为5000元每平。合同里面居然标明存在装修问题0赔偿的霸王条款!巨额装修总价对刚需和普通老板姓来说已是天价,万科如园捆绑精装修变相涨价的行为有违政府限价为民着想的初衷。

  1、房管局备案为毛坯房,开发商按毛坯状态申报的销售价格,但是,《商品房买卖合同》完全不按照房管局备案价格来,而是捆绑了装修进行销售,这不仅涉嫌违规,也侵犯了消费者的选择权;

  2、开发商备案为毛坯房价格实际销售要求必须包含5000元每平方的装修,合同中的装修清单并不明确装修使用的材料、品牌等信息,但在合同里面完全撇清自己的责任,“装修不达标0赔偿”的霸王条款,完全背离甲乙双方自愿、友好协商的描述;

  3、《商品房销售明码标价规定》明文规定,开发商严格按照申报价格对外销售,杜绝任何形式的价外加价行为。开发商强制捆绑装修进行销售的做法有违规之嫌,其用意是为了规避政府部门对房屋交易价格的监管。

  青岛万科如园项目在网上登记的销售参考价为17000左右,实际销售价格又加上每平方5000的装修费,每平方装修费5000是强制性的,直接绑定在销售总价中,请问这样是否合法?加上这5000每平方的装修费,在签合同期间应该注意什么来保护自己的合法权益?房屋验收时,如果找专业公司进行评估鉴定不足5000每平的装修我们又该怎么办?总不能通过装修来变相涨价吧。 (楼市TIME)


友情链接:
Copyright 2018-2021 主页 版权所有,未经授权,禁止转载。